ग्लोबल अनिश्चितताओं का मार्केट पर असर पड़ने के बावजूद, भारत के लगभग दो-तिहाई हाई नेट-वर्थ इंडिविजुअल (HNI) और अल्ट्रा-हाई नेट-वर्थ इंडिविजुअल (UHNI) देश के आर्थिक भविष्य को लेकर आश्वस्त हैं। इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी (ISIR) के लग्ज़री रेजिडेंशियल आउटलुक सर्वे 2026 के अनुसार, लगभग 67% अमीर निवेशक अगले 12 से 24 महीनों में भारत की ग्रोथ स्टोरी को लेकर आशावादी हैं।
सर्वे में अर्थव्यवस्था को लेकर लगातार उम्मीद दिख रही है, जिसमें 72% जवाब देने वालों को उम्मीद है कि FY27 में भारत की GDP ग्रोथ 6 से 7 प्रतिशत के बीच स्थिर हो जाएगी। हालांकि यह पिछले सालों की तुलना में ज़्यादा धीमी गति दिखाता है, लेकिन यह मज़बूत आर्थिक बुनियादी बातों और बढ़ती संपत्ति के कारण मज़बूत और टिकाऊ ग्रोथ आउटलुक की ओर इशारा करता है।
रिपोर्ट के अनुसार, रियल एस्टेट सेक्टर में भी भरोसा ज़्यादा है, खासकर लग्ज़री हाउसिंग सेगमेंट में। ज़्यादातर HNI और UHNI प्रॉपर्टी में ज़्यादा सावधानी और समझदारी से इन्वेस्ट करना जारी रखने का प्लान बना रहे हैं। गिरती ब्याज दरें, अच्छी अफ़ोर्डेबिलिटी और मज़बूत एंड-यूज़र डिमांड जैसे फ़ैक्टर, रियल एस्टेट को लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट ऑप्शन के तौर पर और भी आकर्षक बना रहे हैं। रिपोर्ट में बताया गया है कि अमीर इन्वेस्टर रियल एस्टेट से अच्छा रिटर्न मिलने की उम्मीद करते हैं, जिसमें से लगभग 67% को हर साल 15% तक के फ़ायदे की उम्मीद है। लग्ज़री घर इन्वेस्टमेंट और पर्सनल इस्तेमाल दोनों के लिए खरीदे जा रहे हैं, जिसमें 53% खरीदार कैपिटल एप्रिसिएशन देख रहे हैं, जबकि 47% सेल्फ़-एम्प्लॉयमेंट के लिए खरीद रहे हैं।
शहर में मौजूद रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी अमीर खरीदारों के बीच पहली पसंद बन रही हैं। लगभग 31% शहरी सेंटर में प्राइमरी घरों को प्राथमिकता देते हैं, जबकि 30% इन्वेस्टमेंट के लिए सिर्फ़ रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर फ़ोकस करते हैं। हालांकि, क्वालिटी इन्वेंट्री में कमी और बढ़ती कीमतों ने पिछले साल दूसरे घरों में दिलचस्पी कुछ कम कर दी है। जो लोग अभी भी दूसरा घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, उनमें शहर के बाहर के फ़ार्महाउस सबसे पॉपुलर हैं, जिन्हें 46% जवाब देने वालों ने चुना है। पहाड़ी और पहाड़ी जगहें भी ऐसा ही करती हैं, जो 33% अमीर खरीदारों को लेज़र प्रॉपर्टी की तलाश में अट्रैक्ट करती हैं।
पिछले साल मुंबई, दिल्ली-NCR, गोवा और अलीबाग जैसे मार्केट में लिस्टेड डेवलपर्स ने रिकॉर्ड बिक्री की और कई हाई-वैल्यू प्रॉपर्टी डील हुईं। भारत के लग्ज़री रियल एस्टेट मार्केट के लिए एक अहम साल के बाद, 2026 की शुरुआत शांत आत्मविश्वास के साथ हो रही है।
रियल एस्टेट लाइफस्टाइल वैल्यू और लंबे समय तक पैसे बचाने के साथ स्थिरता देता है, जिससे क्वालिटी वाले लग्ज़री घर और भी आकर्षक बन रहे हैं। भारत की आर्थिक ग्रोथ और पैसा बनाना साथ-साथ चल रहे हैं, जिससे प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़ के लिए इंफ्रास्ट्रक्चर की मांग बढ़ रही है।
